Omschrijving

Beschrijving
Mooi gelegen woning met 4 slkps en kleine handelsruimte op een mooi perceel van 9.5 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit leuk gelegen pand bevindt zich in een rustige omgeving met een mooi pleintje voor de deur.
De woning heeft een stevige structuur en nog mooie authentieke elementen. Aan de rechterzijde bevindt zich een aparte (handels)ruimte met een eigen ingang!
Bij het binnenkomen via de voordeur van de woning heeft men de trap naar boven. Men kan rechtdoor direct naar de eetkamer en links naar het zitgedeelte.
Een mooie authentieke schouw is hier nog aanwezig. Zeer praktisch is dat men via de dubbele deur een onmiddellijke toegang heeft naar de handelsruimte.
Deze is uitermate geschikt voor een kleine activiteit aan huis : verzorgingen, bureau, klein winkeltje enz..
De handelsruimte heeft een voor-en zijdeur en veel lichtinval. Kan uiteraard ook ideaal zijn voor een ruimte voor thuiswerk of een gelijkvloerse slaapkamer!
De keuken biedt ruimte voor een ontbijttafel. De aanwezige badkamer is praktisch met een douche en lavabo.
Verder bevindt er zich langs de keuken nog een veranda ( met verwarming) en een eerste berging. Achter deze is er nog een 2 stockageruimte aanwezig.
Tegen de woning aan werden er 2 garages geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 kamers; waarvan 3 grote ( met verwarming) een 1 kleine.
De zolder is bereikbaar via een luik.
De woning bevindt zich op een mooi perceel met een ideale oriëntatie; altijd ergens wel de zalige zon.
Het terrein is circa 9.5 are groot en mooi breed!
Men bevindt zich op enkele minuten van het centrum met een goede verbinding naar de autosnelweg.
Deze woning heeft veel potentieel, ruimte en veel stockage en is onmiddellijk beschikbaar!

Pluspunten:
*mooie ligging
*brede straat en pleintje voor de deur
*groot perceel
*breed = circa 23 meter
*aparte (handelsruimte)
*veel stockageplaats
*authentieke elementen
*hoge plafonds
*degelijke structuur : welfsels
*potentieel!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling
inkomhal, trap naar boven, eetkamer, living, keuken, badkamer, veranda, berging, extra stockageruimte, dubbele garage
Eerste verdieping
hal, 4 slaapkamers
Overige verdiepingen
bergzolder
Tuin
met dubbele garage en veel ruimte

Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 772
Energie verbruik: 728 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen