Omschrijving

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot praktijkruimte (21 m²) op 7 are in Lummen.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In Genenbos, in de Helvetiastraat, vind je deze vrijstaande gezinswoning terug. Het gaat om een instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m². De woning telt 3 slaapkamers en een inpandige garage die omgebouwd werd tot een ruime bijkeuken. Omdat deze ruimte een aparte toegang heeft kan deze perfect ingericht worden als praktijk- of kantoorruimte. Een enorme troef voor dit pand.

We komen binnen in de ruime inkomhal met mooie trap, vestiaire en gastentoilet die toegang geeft tot de grote leefruimte. De vele ramen zorgen hier voor een fijne lichtinval. De living is voorzien van een pelletkachel die zorgt voor gezellige warmte tijdens koude winteravonden en van airco wat zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer. De leefruimte grenst aan de nieuwe keuken die volledig voorzien is van alle moderne apparatuur. Dit samen met het grote werkblad zorgen voor eindeloos kookplezier. Je hebt hier ook voldoende ruimte voor een grote tafel zodat je volop kan genieten in de keuken met het ganse gezin. Bovendien kijk je uit op de tuin en een weiland waardoor je altijd een leuk zicht hebt. Via de keuken heb je toegang tot een groot overdekt terras wat garant staat voor menige leuke momenten. Verder beschik je gelijkvloers nog over een ruime wasplaats (met douche) en een berging en is er nog een voorraadkelder en een zolder waardoor je over meer dan voldoende opbergruimte beschikt.
De inpandige garage is verbouwd tot een bijkeuken maar kan perfect ingericht worden als grote bureau/praktijkruimte, speelkamer of zelfs gelijkvloerse slaapkamer.
De grote carport voor de woning biedt voldoende plaats om 2 wagens te stallen.

Op de bovenverdieping van de woning heb je een grote overloop, 3 mooie slaapkamers en badkamer. De zeer ruime badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, nachttoilet en een ligbad. Ontspanning verzekerd na een lange werkdag!

De woning is van 1981 maar werd recentelijk voorzien van oa. verwarming op aardgas, airco, alarmsysteem, nieuwe keuken... Het heeft een gunstig EPC van 243 kWh/m² en als kers op de taart heeft de woning zonnepanelen met groenestroomcertificaten wat zorgt voor een duurzaam verbruik en nog een mooie opbrengst bovenop.

De ligging van deze woning is echt ideaal! Het centrum van Lummen ligt op slechts 4 kilometer afstand. Maar op wandel- of fietsafstand heb je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, warme bakker, frituur, scholen, ... Bovendien profiteer je hier van een zeer vlotte woon-werkverbinding met zowel de E313 als de E314 vlakbij.

Ben jij op zoek naar een instapklare energiezuinige woning op een zeer centrale ligging in Lummen? Aarzel dan zeker niet want deze woning op een zonnig perceel van 7 are kan morgen al van jou zijn! Bel ons vandaag nog voor een afspraak op 078/78.78.70. Wij helpen je graag verder.

Pluspunten:
* open bebouwing
* mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte
* grote leefkamer met veel lichtinval
* aangename airco in de zomer / gezellige pelletkachel in de winter
* mooie nieuwe keuken
* 3 slaapkamers
* groot overdekt terras
* ruime carport en veel parkeerplaatsen
* leuke tuin rondom de woning (7a 15ca)
* gunstig EPC 243 kWh/m²
* zonnepanelen (2011) met certificaten
* zeer centrale ligging vlakbij het klaverblad van Lummen