Omschrijving

Moderne nieuwbouw woning in Berkenbos aan 6%!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (ipv 21%)

Deze ruime woning is rustig gelegen in de Schansstraat in Berkenbos. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en alle andere plaatsen die je in je dagdagelijks leven nodig hebt. Ook de oprit van de autostrade kan je binnen de 10 minuten bereiken met de auto.

Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m² en wordt opgericht met hoogwaardige materialen!

Voor de gevel werd hier gekozen voor steenstrips.
De aluminium ramen in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas (triple glas)!
De woning wordt volledig afgewerkt met een vlak getrokken en beklinkerd perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel wordt volledig omheind en is 3.08 are groot.

Je komt hier binnen in de inkomhal waar je ook een aparte gastentoilet hebt. Vanuit de inkomhal kan je links de ruime leefruimte betreden, deze geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Terug in de inkomhal kan je rechts de open leefkeuken terugvinden met directe zicht op de tuin (deze is zuidelijk georiënteerd!). De praktische berging/wasplaats kan je bereiken via de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamerruimte en een berging; de masterbedroom heeft een ruimte voor een dressing.

Zowel de raampartijen als dakwerken zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit.

De rustige omgeving vlakbij het centrum en is ideaal om te voet naar de bakker te gaan of de kinderen naar school te brengen. Er is een uitstekende verbinding naar de autostrade .
De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de volledig afgewerkte moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die niets zelf hoeven te doen maar wel de woning volledig naar hun eigen smaak willen inrichten.

Zorgeloos wonen in een nieuwbouw, afgewerkt naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie!

Pluspunten:
* nieuwbouw aan 6 % !!!
* 3 slaapkamers
* oog voor detail
* volledig afgewerkt
* afwerking kan je zelf beslissen!
* kwaliteitsvolle materiaal
* vloerverwarming
* prijs - kwaliteit - ligging = TOP
* Dichtbij scholen, winkels, …
* kindvriendelijke ligging
* zuidelijk georiënteerd!
* perceel beklinkerd en volledig omheind
* optie zonnepanelen
* geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Indeling
inkomhal, leefruimte, keuken, berging, gastentoilet
Eerste verdieping
3 slaapkamers, badkamer, berging
Tuin
volledig omheind

Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : NTB
Energie verbruik: EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen