Omschrijving

Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, aparte bureelruimte en leuke tuin in Heusden-Zolder.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze vrijstaande en instapklare woning treffen we aan op de Horionweg in Heusden-Zolder. Een rustige zijstraat van de Kanaalweg van Heusden naar Lummen.
Het huis verwelkomt je met een gezellig voortuintje. Eenmaal binnen geeft de inkomhal (met apart gastentoilet en grote vestiairekast) je toegang tot de living, de kelder en de berging/bijkeuken. Deze berging geeft uit op het gezellige terras en de tuin en heeft als voordeel dat je na het werken of ravotten in de tuin de vuile schoenen dadelijk kan poetsen en netjes kan opbergen in de ingebouwde kastruimte.
Vervolgens kom je uit in een grote leefruimte met veel lichtinval door de talrijke raampartijen. Deze living is voorzien van een knappe ingebouwde boekenkast en een houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koude winterdagen. Aangrenzend kom je uit in een aparte kamer die nu dienst doet als speelkamer. Deze kan ook dienen als bureauruimte voor thuiswerkenden maar is ook de perfecte ruimte om in te richten als aparte praktijk- of kantoorruimte waar je klanten kan ontvangen. Er zijn dus tal van mogelijkheden om dit in te richten naar wens.
Verder heb je de stijlvolle en landelijke ingerichte keuken met daarnaast een zeer grote en lichtrijke eetkamer met zicht op de leuke tuin met kleine vijver. Je hebt hier ook toegang tot het gezellige terras. Op het gelijkvloers hebben we verder nog de eerste badkamer met lavabo, douche en toilet en nog een ruime wasplaats/berging.
Op de verdieping zijn er maar liefst vijf slaapkamers waarvan één ruime masterbedroom met veel inbouwkasten en make-up hoekje voor de dames. Verder heb je nog een kleine berging en de tweede badkamer met een hoekbad/douche, dubbele lavabo en toilet. Op deze verdieping heb je veel bergruimte zodat je alles netjes kan opbergen.
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 9 a 70 ca. Via de automatische poort kom je op de inrit die leidt naar de grote garage. Je kan hier je wagen, fietsen en andere gemakkelijk in kwijt. In de tuin heb je voldoende ruimte om de kinderen te laten ravotten of misschien jouw eigen moestuintje aan te leggen? Op het terras is het dan weer zalig genieten in alle privacy.
Door de aanwezigheid van zonnepanelen (7.000 kWh), een grond- en een regenwaterput bespaar je heel wat kosten uit op vlak van water en energie!
Ben jij op zoek naar een ruime instapklare woning op een mooi perceel in een rustige omgeving? Bel ons dan op het nummer 078/78.78.70 en leg snel jouw afspraak vast!

Pluspunten:
* zeer ruime woning
* instapklaar
* 5 slaapkamers
* aparte bureauruimte/hobbykamer
* ruime living en eetkamer
* 2 badkamers en apart toilet
* grote garage met elektrische poort
* zonnepanelen, grond- en regenwaterput
* leuke tuin op 9 a 70 ca
* gezellig terras
* aardgas in straat
* rustige ligging
* vlakbij kleuterschooltje
* centrale ligging vlakbij de E314
Indeling
inkomhal met gastentoilet, badkamer 1, bureau, living, keuken, eetkamer, wasplaats, berging/bijkeuken, grote garage
Eerste verdieping
hal, 5 slaapkamers, berging/dressing, badkamer 2
Overige verdiepingen
ruime voorraadkelder
Tuin
dubbele garage, automatische poort, volledig omheind, groot tuinhuis, terras, vijvertje

Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie:
K.I.: 1396
Energie verbruik: 385 kWh/m² (van vóór zonnepanelen)
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen