Omschrijving

Ideaal starters- of investeringsappartement met 2 slpks, autostaanplaats en veel bergruimte in Heusden-Zolder.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In de Cijnshofstraat in het hartje van Heusden vinden we dit instapklare en energiezuinige appartement van 86m² terug. Met twee slaapkamers en een centrale ligging is dit appartement misschien binnenkort wel jouw nieuwe stekje of perfecte investering!

In deze mooie en verzorgde residentie brengt de lift (of trap) ons tot de tweede verdieping.
Via de inkomhal komen we het appartement binnen in de gezellige en vooral zeer lichtrijke woonkamer. Er is hier voldoende plaats voor een ruime zit-en eethoek. Wat meteen opvalt is het grote raam met balkon waardoor je van een mooie lichtinval geniet. De open keuken is voorzien van de nodige elektrische toestellen en grenst aan de praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

Het appartement beschikt verder over twee mooie slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie en dubbele lavabo.

In de ondergrondse garage (ook bereikbaar via de lift) heb je een eigen berging en autostaanplaats. Je fiets(en) kan je stallen in de gezamelijke fietsenberging aan de achterkant van het gebouw.

De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 50€/maand.

Het centrum met alle bijhorende voorzieningen zoals winkels, bakkers, bank, restaurantjes en nog veel meer bevinden zich op wandelafstand.

Ben jij op zoek naar een goede investering of een leuke plek om je nieuwe thuis van te maken? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Voor al je vragen of een afspraak ter plaatse kan je ons steeds contacteren op 078/78.78.70 of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom!

Pluspunten:
* zeer goed onderhouden appartement
* lift aanwezig
* ruime living met veel lichtinval
* 2 slaapkamers
* berging en autostaanplaats inbegrepen
* gezamelijke fietsenstalling
* energiezuinig (EPC 109 kWh/m²)
* goedgekeurde elektriciteit
* beschikbaar vanaf 30/11
* ideaal startersappartement
* ideale investering met goede huurder
* zeer centraal gelegen
Tweede verdieping
inkomhal, ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet
Overige verdiepingen
KELDER: ondergrondse standplaats + private berging
Tuin
TUIN: gezamelijke fietsenstalling

Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie:
KI: 755
Energie verbruik: 109 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: woongebied
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen